深圳澳特科興科學園-全球租賃

澳特科興科學園全球招商

北環(huán)首排｜稀缺整層現(xiàn)樓直租

澳特科興科學園科創(chuàng)總部新封面

400米地鐵口｜2公里上高速

騰訊服務管家｜開發(fā)商一手直租

自帶約10000㎡商業(yè)，全面滿足企業(yè)需求

【澳特科興科學園】出租信息：

出租面積：100-35000㎡

出租單價：78-105元/㎡/月

一、澳特科興科學園基礎信息介紹：

【樓宇高度】約97.5m

【各棟樓層】A棟23層，B/C/D棟各24層

【標準層高】4m

【標準層面積】約1200-1600-2600㎡

【使用率】約75%

【樓層荷載】二層1000kg/㎡，三層500kg/㎡，四層及以上300kg/㎡

【空調(diào)】24h中央空調(diào)，獨立控制，分戶計量

【電梯】40部高速電梯，高低分區(qū)

【車位】1509個，車位配比低于100:1

二、澳特科興科學園優(yōu)勢：

【強昭示性】：

項目地處科技園中區(qū)，傲踞北環(huán)大道首排建筑形象鮮明，識別度高、昭示性好助推企業(yè)形象躍級，更上一層樓

【地鐵物業(yè)】：

【400米地鐵口】距13號線高新中站（在建中）約400米距13號線高新北站（在建中）約600米預計2023年年底開通【2公路高速路口】下樓即達北環(huán)大道入口及科苑路瞬達南光高速、京港澳高速、深南大道等有效避開科技園上下班高峰期擁堵【0距離公交站】下樓即達清華信息港公交站9條公交、5條高峰專線、4條高快巴士途經(jīng)

【配套價值】：

【約10000㎡自有商業(yè)】重金打造約10000㎡商業(yè)重點引入科興科學園品牌商家滿足多元化商務接待和員工日常需求

【品牌價值】：

中國奮斗樓開發(fā)商——正中集團19載商業(yè)辦公開發(fā)運營經(jīng)驗運營超300萬平米優(yōu)質(zhì)不動產(chǎn)項目

【服務價值】：

科興服務，同服務科興科學園運營管理物業(yè)超過300萬平方米服務如微軟、騰訊、富途等名企3000余家服務人群超30萬人

【產(chǎn)品價值】：

約1200㎡起稀缺小整層即享獨層獨戶的私密性和尊崇感層層帶超大景觀露臺【約1600㎡稀缺整層】

【約160-340㎡精裝】

澳特科興科學園便利的交通出行：

1、【400米地鐵口】

距13號線高新中站（在建中）約400米

距13號線高新北站（在建中）約600米

預計2023年年底開通

2、【0距離公交站】

下樓即達清華信息港公交站

9條公交、5條高峰專線、4條高快巴士途經(jīng)

3、【2公路高速路口】

下樓即達北環(huán)大道入口及科苑路

瞬達南光高速、京港澳高速、深南大道等

有效避開科技園上下班高峰期擁堵。