深圳灣科技生態(tài)園項目定位：
高科技上市公司總部和研發(fā)基地 / 性新興產業(yè)培育發(fā)展平臺 / 創(chuàng)新型中小企業(yè)孵化器 / 低碳生態(tài)示范園 / 深圳高新區(qū)南區(qū)配套服務中心
深圳灣科技生態(tài)園項目詳情：
深圳灣科技生態(tài)園，作為深圳灣超級總部基地與未來創(chuàng)新發(fā)展的重要載體、深圳市性新興產業(yè)基地和集聚區(qū)建設的重點工程項目、深圳市投融資體制改革的示范，以188萬㎡磅礴體量，融研發(fā)辦公、精品公寓、星級酒店、商業(yè)、展示中心于一體，
深圳灣科技生態(tài)園
深圳灣科技生態(tài)園
--灣區(qū)總部基地·188萬m2高新技術產業(yè)集群 
深圳灣科技生態(tài)園基本指標：
總占地面積：203000㎡
總建筑面積：1880000㎡
研發(fā)：852900㎡
辦公：121800㎡
酒店：60900㎡
商業(yè)：60900㎡
公寓：115500㎡
配套設施：6400㎡
地下停車位：6121
一、深圳灣科技生態(tài)園簡介
深圳灣科技生態(tài)園處于深圳南山區(qū)深圳灣超級總部基地，高新科技園南區(qū)，東臨沙河西路、北臨白石路。主體建筑物性質為研發(fā)辦公及公寓，項目總占地面積約20萬㎡，總建筑面積188萬㎡，其中：商業(yè)計容建筑面積6.09萬㎡，共分四區(qū)建設，一區(qū)商業(yè)2.0萬㎡，二區(qū)商業(yè)1.2萬㎡，三區(qū)商業(yè)2.38萬㎡，四區(qū)商業(yè)0.4萬㎡。深圳灣科技生態(tài)園定位為“國際文化生態(tài)商業(yè)中心科技時尚享樂街區(qū)MALL”，集展示、體驗、社交、科技、商務于一體，成
為深圳新潮高科技/電子產品研發(fā)、發(fā)布、展示、體驗、銷售聚集地，是未來全深圳人群的電子消費體驗的可以選擇]地。高科技上市公司總部和研發(fā)基地、戰(zhàn)略性新興產業(yè)培育發(fā)展平臺、低碳生態(tài)示范園、深圳高新區(qū)南區(qū)配套服務中心。
二、項目基本信息
1，項目位置：位于深圳市南山區(qū)高新技術產業(yè)園南區(qū)，沙河西路與白石路交匯處。
地鐵9號線延長線（科技城站，在建）
2，開發(fā)商：深圳市投資控股有限公司
3，用地面積：20萬㎡
4，建筑面積：約188萬㎡
主體建筑物性質為研發(fā)辦公及公寓，總建筑面積188萬㎡，其中：商業(yè)計容建筑面積6.09萬㎡
5，層高：4.2米 凈高2.9米
6，物業(yè)管理：深投控物業(yè)
7，幕墻系統(tǒng)：雙層LOW--E玻璃幕墻
8，空調系統(tǒng)：VAV中央空調系統(tǒng)
9，停車位：約8000個
10，車位費：600元
11，交付時間：2016年10月
12，出租寫字樓面積：200平--10000平不等，精裝修和毛坯均有
13，出租價格：110--165元
14，物業(yè)費：19元
15，空調費：12元
三、項目配套 
體育配套設施包括：深圳灣海濱公園、15公里濱海長廊、“春繭”深圳灣體育中心、內灣F1摩托艇賽場、保利博物館、深圳現(xiàn)代藝術博物館、深圳歌劇院等的文化體育配套設施 
周邊大廈：軟件產業(yè)基地，百度大廈，A8大廈，騰訊大廈，易思博大廈，三諾智慧大廈，等 
商務配套：大廈自帶8631平商業(yè)，銀行、酒店、餐飲、便利店、等一應俱全，配套完善、成熟。 
酒店配套：凱賓斯基酒店，中洲萬豪酒店，木棉花酒店，新桃園酒店，等 
交通：地鐵：2號線，科苑站。 
環(huán)繞本項目周邊公交站點：“濱海之窗”，“軟件產業(yè)基地”，“百度國際大廈”等公交站點，有多條公交線路。 
銀行：中國銀行、華潤銀行、深發(fā)展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農行、廣發(fā)、中國建設、中信銀行、友利等。

深圳灣科技生態(tài)園
深圳灣科技生態(tài)園近日，中國建筑學會主辦的2017-2018年度建筑設計獎獲獎名單公布，深圳灣科技生態(tài)園在嚴格評選中脫穎而出，榮獲2017-2018年度建筑設計獎·工業(yè)建筑專項二等獎。深圳灣科技生態(tài)園三區(qū)是立方設計2011年中標，并參與從建筑方案到施工圖設計的全過程設計項目。項目憑借著合理的布局，巧妙的構思以及可持續(xù)綠色設計曾獲諸多榮譽，如：金盤獎全國年度產業(yè)地產獎、MDV中央空調設計應用大賽銅鉛筆獎。
深圳灣科技生態(tài)園
項目地點：深圳市南山區(qū)
建筑面積：374 976㎡
服務范圍：建筑設計、施工圖設計
獲得獎項：
第十二屆金盤獎全國年度產業(yè)地產獎
第十二屆金盤獎深圳地區(qū)年度產業(yè)地產獎
第14屆MDV中央空調設計應用大賽“組·銅鉛筆獎”
2017-2018年度建筑設計獎·工業(yè)建筑專項 二等獎
深圳灣科技生態(tài)園位于深圳灣區(qū)的核心地帶，地處高新區(qū)，是一個包含研發(fā)、辦公、酒店、商業(yè)和公寓等多項功能的產業(yè)園。設計理念來源于“城中村”這種特有的城市空間形式，設計中將城市中富有生活氣息的肌理提取和重組，籍此打造一座與城市空間緊密結合的高密度，多維度的生態(tài)立體科研社區(qū)。

深圳灣科技生態(tài)園位于深圳高新區(qū)核心地帶白石路與沙河西路交界處，坐擁濱海大道、深港西部通道、地鐵2號線及9號線等多維交通網(wǎng)絡，10分鐘暢享深圳灣商務辦公、文化休閑、教育科技等資源。深圳灣科技生態(tài)園作為深圳市高科技布局的重點項目，以188萬㎡磅礴體量，融研發(fā)辦公、精品公寓、星級酒店、商業(yè)于一體，引領高新園區(qū)和深圳高新產業(yè)轉型升級，打造世界的高科技產業(yè)園區(qū)。

深圳灣科技生態(tài)園介紹
深圳灣科技生態(tài)園園區(qū)共由6棟高層、2棟多層、4棟超高層建筑形態(tài)組成，大面積的玻璃幕墻、方形的建筑外形呈現(xiàn)摩登科技感。園區(qū)囊括了寫字樓、精品公寓、星級酒店、展示中心、商業(yè)街區(qū)、休閑場所等生產、生活配套設施，構造了、多業(yè)態(tài)的大型綜合商務中心。
深圳灣科技生態(tài)園是深圳市以打造高科技企業(yè)總部和研發(fā)基地、性新興產業(yè)培育發(fā)展平臺為目標的重點項目，于2011年正式開工，于2014年分區(qū)建成并逐步投入使用。作為深圳灣片區(qū)剩余的面積可建設用地，該項目規(guī)劃了的發(fā)展環(huán)境，實現(xiàn)了辦公、生活和環(huán)境生態(tài)的高度融合，打造成了一座以互聯(lián)網(wǎng)、生物類、新能源等性新興產業(yè)為主導，產業(yè)研發(fā)、辦公、居住、商業(yè)、休閑等一體化的多功能綜合產城新區(qū)，成為了深圳性的品質產業(yè)園。
深圳灣科技生態(tài)園坐擁核心區(qū)位優(yōu)勢 ，筑多功能產城新區(qū)
深圳灣科技生態(tài)園位于高新南區(qū)白石路和沙河西路交界處，南鄰高新南十道，是深圳灣片區(qū)的核心地帶。交通方面，緊靠濱海大道、廣深高速、深港西部通道等交通要道，周邊地鐵1號線、2號線和9號線環(huán)繞，地鐵科苑站、高新園站、深大站均可到達，另有多條公交線路直達園區(qū)；臨近前海深港合作區(qū)、深圳大學、深圳灣公園等，坐擁周邊商務、教育、文化和休閑資源，便捷的交通路網(wǎng)和區(qū)位優(yōu)勢成為了園區(qū)的理想建設地。
深圳灣科技生態(tài)園占地面積約20萬㎡，計容建筑面積121萬㎡，總建筑面積約188萬㎡，園區(qū)囊括了寫字樓、精品公寓、星級酒店、展示中心、商業(yè)街區(qū)、休閑場所等生產、生活配套設施，構造了、多業(yè)態(tài)的大型綜合商務中心。其中研發(fā)類體量約85.29萬㎡、辦公體量12.18萬㎡、酒店6.09萬㎡、公寓11.55萬㎡、商業(yè)6.09萬㎡以及配套設施6400㎡。
深圳灣科技生態(tài)園整體按照“兩橫兩縱”的步行通道布局，即一條園區(qū)道路和E灣大街為園區(qū)后期規(guī)劃，其余皆為城市道路，同時將園區(qū)劃分為四個功能區(qū)域。其中：
一區(qū)包含辦公樓和公寓1-5棟，1棟和5棟B座為公寓、3棟為展示會所，其余皆為研發(fā)辦公樓；
二區(qū)包含辦公樓和公寓6-9棟，8棟為活力中心、9棟A座為公寓，其余皆為研發(fā)辦公樓；
三區(qū)包含辦公樓和星級酒店10-11棟，10棟和11棟B座為辦公樓，11棟A座為深圳灣萬怡酒店；
四區(qū)12棟為兩座超高層寫字樓建筑，分別由54層和58層高層塔樓和9層裙樓組成，包含深圳灣萬麗酒店和研發(fā)辦公樓。
深圳灣科技生態(tài)園概況
本次配租的人才住房為深圳灣科技生態(tài)園項目，位于深圳市高新南區(qū)白石路與沙河西路交匯處，共396套住房。
（一）面向人才供應房源共20套，其中二房戶型10套（建筑面積約80㎡）、三房戶型10套（建筑面積約110㎡）；
（二）面向園區(qū)企業(yè)、市總部企業(yè)、南山區(qū)總部企業(yè)具有全日制本科及以上學歷的在職人才（下稱“在職人才”）供應房源共376套，其中單身公寓88套（建筑面積約40㎡）、二房戶型208套（建筑面積約80㎡）、三房戶型80套（建筑面積約110㎡）。
深圳灣科技生態(tài)園項目
深圳灣科技生態(tài)園項目位于深圳市高新南區(qū)白石路與沙河西路交匯處，共有396套人才住房，分布在1棟B座和D座，產權單位為深圳市人才安居集團有限公司，現(xiàn)已交付使用。房源具體情況如下：
一、1棟B座、D座單身公寓房為精裝交付，房屋內主要裝修配置有：空調、抽油煙機、燃氣灶、整體櫥柜、單桿毛巾架、玄關柜等。
二、1棟B座、D座兩房和三房為精裝交付，房屋內主要裝修配置有：空調、抽油煙機、燃氣灶、整體櫥柜、玄關柜、雙桿毛巾架、載物架、衣鉤、衣柜等。
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