華潤深圳灣綜合體全面落成，中國華潤大廈“春筍”啟用
中國40周年紀念日，也是華潤成立80年紀念日。作為華潤集團旗下的地產(chǎn)業(yè)務旗艦，華潤置地20余年城市開發(fā)運營歷程的代表作——華潤深圳灣綜合體迎來全面落成時刻。
華潤集團董事長傅育寧，深圳市委、副市長劉慶生，華僑城集團董事長段先念，招商銀行行長田惠宇，華潤集團助理總經(jīng)理吳向東，南山區(qū)委王強，英國駐廣州總領事Karen Maddocks等嘉賓，共同見證華潤深圳灣綜合體全面落成，中國華潤大廈“春筍”落成啟用、深圳灣萬象城盛大開業(yè)。
伴隨著醒獅點睛、剪彩儀式，全場嘉賓共同見證了華潤深圳灣全面落成的歷史性時刻。從一片灘涂到繁華都會，華潤深圳灣記錄了一片土地的變遷，也開啟了灣區(qū)全新發(fā)展篇章。
華潤深圳灣綜合體作為華潤置地城市開發(fā)運營的代表作，歷經(jīng)十年砥礪耕耘而成，是包含中國華潤大廈“春筍”、深圳灣萬象城、華潤深圳灣體育中心“春繭”、安達仕酒店、華潤金融大廈、悅府、瑞府、中國華潤大廈藝術中心、深圳灣木棉花酒店等在內(nèi)的集業(yè)態(tài)于一體的綜合體。
從2008年深圳灣體育中心“春繭”開始，到120萬平方米城市綜合體的開發(fā)建設，再到后海片區(qū)2．26平方公里的規(guī)劃，華潤深圳灣成為華潤置地“城市綜合投資開發(fā)運營商”轉型的代表性作品，不僅是對開發(fā)運營模式的探索和創(chuàng)新，更是凝聚著華潤置地對城市建設、運營以及發(fā)展的思考與實踐。
在本次活動中，中國華潤大廈“春筍”迎來全面落成啟用時刻。作為深圳灣高樓，高約400米，由享譽國際的美國KPF事務所設計，象征著積極進取、蓬勃向上的時代精神。
作為華潤置地匠心打造的超高層建筑，中國華潤大廈不僅是華潤置地在寫字樓領域的代表之作，也是華潤集團內(nèi)地總部所在地。畢馬威、OPPO、南玻集團等多家實力企業(yè)的相繼入駐，折射出“春筍”對企業(yè)的吸引力。此外，依托10000平方米的藝術中心，含美術館、發(fā)布廳等豐富的功能空間，開創(chuàng)了全新的灣區(qū)辦公生活方式。
昨天，華潤置地在深圳的第二座萬象城——深圳灣萬象城盛大開業(yè)。深圳灣萬象城總建筑面積8萬平方米，集時尚、藝術、文化于一體，融入了眾多與時俱進的商業(yè)創(chuàng)新：特邀蔦屋書店設計師池貝知子，打造全國首座東方文化主題書店“前檐”；全新食物場景主題區(qū)“萬象食集”，引入多家星級餐廳，打造高規(guī)格商務及社交場所氛圍等。
中國華潤大廈竣工在即！近400米“春筍”晉升后海新地標
中國華潤大廈遠景
中國華潤大廈項目選址于后海企業(yè)總部的核心區(qū)域，以392.5米的建筑總高成為該區(qū)，以及第三高。該大廈由KPF建筑事務所和多家國際團隊攜手，共同打造了包括華潤集團總部在內(nèi)的旗艦辦公物業(yè)，將于近期完工。
灣畔高樓加上有如“春筍”般自下而上在塔尖聚攏的流線型外觀，象征春筍節(jié)節(jié)攀升的無限生命力，使得中國華潤大廈成為城市天際線的新焦點。以下為新公開的航拍視頻：
外觀設計
中國華潤大廈的外筒框架圍繞了56根纖細垂直鋼柱，并覆以單元式玻璃幕墻。在建筑露出地面的圓塔底部和塔尖部分框架則采用斜交網(wǎng)絡，用以鞏固結構。同樣的幾何線條也在大廈處橫向延伸，形成造型特的波浪折線雨棚，讓抵達建筑的來客留下深刻的印象。圓潤挺拔的建筑型廓，矗立于灣畔，寫照蒸蒸日上，不斷精進突破的進取精神。
塔尖效果圖
得益于以上核心筒結構體系和外層鋼柱框架的配合，中國華潤大廈內(nèi)部形成了驚艷的‘無柱’空間?？臻g環(huán)形分布在電梯間和設備用房四周，不受多余結構所掣肘。
室內(nèi)布局
從大廈已對外開放的展示中心可以看到，公共辦公區(qū)和員工休憩區(qū)沿著玻璃幕墻，自然光得以360度無阻地充溢室內(nèi)空間的同時，辦公人員可欣賞到“四重景觀”，分別對應灣一線濱海、海濱長廊、人才公園和高爾夫球的大片綠植，強調(diào)了辦公舒適度以及人員之間的互動。
展廳
而較為重視私密性的空間，如會議室、行政辦公室等則分布于正方形核心筒的四周。環(huán)形的空間沒有劃分走廊過道，而是充分利用無柱無墻體的開放平面，讓使用者靈活布置空間。
展示中心上下打通的樓板以回旋樓梯連接，在靠窗位置形成了特的‘半中庭’空間。訪客站于樓梯之上可包覽室外‘海天一線’的景觀。所有室內(nèi)元素如家具、燈軌、拉門、地面材質(zhì)等均采用曲線設計，使空間過渡自然。在強調(diào)空間靈活性之余，更形成與整體建筑語言相符的視覺體系。
公共空間
該建筑的垂直交通將由57臺高速電梯運行，并在25樓以及49樓設空中大堂實現(xiàn)分流。其中大堂部分貫穿首層和B1M層，形成罕見的18米挑高“雙大堂”設計，解除高峰時期的空間壓抑感。B1M層更連接室外下沉廣場，將建筑空間延展至戶外休閑空間。廣場上的綠植為商務人士提供了理想的休憩區(qū)域，同時也呼應了建筑本身“低碳、低能耗”的設計原則。

中國華潤大廈項目基礎信息
項目占地面：4.98萬㎡
項目建筑面積：約59萬㎡
項目樓棟數(shù)：1棟
辦公面積：約20.6萬㎡
高度：66層/392.5m
標準層高：4.5m，凈高3m
標準層面積：3200-4300㎡
使用率：57%
幕墻：三層中空LOW-E鋼化夾膠超白玻璃
停車位：2113個（月卡1200元/月）
電梯及數(shù)量：日立，49臺（45個電梯+4臺VIP電梯）
空調(diào)系統(tǒng)：全空凋變風量系統(tǒng)、江森自控VAV (8：00-19：00，加班1000㎡以下300元/小時，超1000㎡按0.3元/㎡計算）
大堂高度：18M高主大堂+4.5M副大堂的雙大堂設計
物業(yè)管理費：55元/㎡/月（含空凋）.
交付標準：公區(qū)精裝、15cm網(wǎng)絡地板、墻面刷白、電動窗簾、另提供天花和燈盤材料
交樓時間：現(xiàn)樓
物業(yè)公司：華潤物業(yè)
開發(fā)商：中國華潤
特色配備：配套會所、會議廳、健身房、盥洗室、員工餐廳，的商務禮遇服務。

中國華潤大廈位于后海金融總部基地核心區(qū)域的中國華潤大廈屬于華潤灣國際商業(yè)中心，預計寫字樓產(chǎn)品只租不售，具體信息以開發(fā)商公布為準。據(jù)了解，項目用地面積約6.7萬平方米，總計容建筑面積約60萬平方米，總投資額約200億元，集生態(tài)、運動、商業(yè)、商務、居住、文化為一體的復合型灣區(qū)商務中心，是華潤置地打造城市綜合體。
中國華潤大廈作為華潤辦公物業(yè)的旗艦作品，由超高層建筑KPF傾力打造，外部設計宛如秀麗挺拔的春筍于灣畔破土而出，內(nèi)部設計通過引領全球的創(chuàng)新型建筑結構打造出靈活多變的無柱型室內(nèi)空間，是目前灣畔的地標性建筑。超高的建筑規(guī)格配以華潤商務寫字樓生態(tài)系統(tǒng)和項目多元業(yè)態(tài)配套，中國華潤大廈將匯聚全球資本實力，成為金融總部經(jīng)濟的活力中心。

華潤深圳灣綜合體全面落成，中國華潤大廈“春筍”啟用
中國40周年紀念日，也是華潤成立80年紀念日。作為華潤集團旗下的地產(chǎn)業(yè)務旗艦，華潤置地20余年城市開發(fā)運營歷程的代表作——華潤深圳灣綜合體迎來全面落成時刻。
華潤集團董事長傅育寧，深圳市委、副市長劉慶生，華僑城集團董事長段先念，招商銀行行長田惠宇，華潤集團助理總經(jīng)理吳向東，南山區(qū)委王強，英國駐廣州總領事Karen Maddocks等嘉賓，共同見證華潤深圳灣綜合體全面落成，中國華潤大廈“春筍”落成啟用、深圳灣萬象城盛大開業(yè)。
伴隨著醒獅點睛、剪彩儀式，全場嘉賓共同見證了華潤深圳灣全面落成的歷史性時刻。從一片灘涂到繁華都會，華潤深圳灣記錄了一片土地的變遷，也開啟了灣區(qū)全新發(fā)展篇章。
華潤深圳灣綜合體作為華潤置地城市開發(fā)運營的代表作，歷經(jīng)十年砥礪耕耘而成，是包含中國華潤大廈“春筍”、深圳灣萬象城、華潤深圳灣體育中心“春繭”、安達仕酒店、華潤金融大廈、悅府、瑞府、中國華潤大廈藝術中心、深圳灣木棉花酒店等在內(nèi)的集業(yè)態(tài)于一體的綜合體。
從2008年深圳灣體育中心“春繭”開始，到120萬平方米城市綜合體的開發(fā)建設，再到后海片區(qū)2．26平方公里的規(guī)劃，華潤深圳灣成為華潤置地“城市綜合投資開發(fā)運營商”轉型的代表性作品，不僅是對開發(fā)運營模式的探索和創(chuàng)新，更是凝聚著華潤置地對城市建設、運營以及發(fā)展的思考與實踐。
在本次活動中，中國華潤大廈“春筍”迎來全面落成啟用時刻。作為深圳灣高樓，高約400米，由享譽國際的美國KPF事務所設計，象征著積極進取、蓬勃向上的時代精神。
作為華潤置地匠心打造的超高層建筑，中國華潤大廈不僅是華潤置地在寫字樓領域的代表之作，也是華潤集團內(nèi)地總部所在地。畢馬威、OPPO、南玻集團等多家實力企業(yè)的相繼入駐，折射出“春筍”對企業(yè)的吸引力。此外，依托10000平方米的藝術中心，含美術館、發(fā)布廳等豐富的功能空間，開創(chuàng)了全新的灣區(qū)辦公生活方式。
昨天，華潤置地在深圳的第二座萬象城——深圳灣萬象城盛大開業(yè)。深圳灣萬象城總建筑面積8萬平方米，集時尚、藝術、文化于一體，融入了眾多與時俱進的商業(yè)創(chuàng)新：特邀蔦屋書店設計師池貝知子，打造全國首座東方文化主題書店“前檐”；全新食物場景主題區(qū)“萬象食集”，引入多家星級餐廳，打造高規(guī)格商務及社交場所氛圍等。
中國華潤大廈總建筑面積約120萬平方米的華潤深圳灣綜合體，以城市綜合投資開發(fā)運營為理念，匯聚中國華潤大廈“春筍”、深圳灣萬象城、深圳灣體育中心“春繭”、安達仕酒店、華潤金融大廈、悅府、瑞府、中國華潤大廈藝術中心、木棉花酒店等業(yè)態(tài)，踐行“We are the city”的主張與愿景，構筑了城市灣區(qū)建筑群中一個多業(yè)態(tài)融合的活力中心，引領著灣區(qū)人居環(huán)境及生活方式的全面蛻變與升級，搭建起一座向世界輸出代表世界水準的文化、藝術、生活文明的舞臺。
如果說“春繭”象征著孕育、積淀與蛻變；“春筍”則意味著進取、突破與無限生長。中國華潤大廈“春筍”作為華潤集團的內(nèi)地總部大樓，以約400米恢宏氣度，矗立于深圳灣畔，拉開一幅象征灣區(qū)商務新象的宏偉藍圖！正如“春筍”的設計師KPF中國香港區(qū)總監(jiān)Florence Chan所言：“有些建筑，是空間的載體，而有些建筑，是世界觀、文化觀和時代精神的載體。春筍，屬于后者。”
中國華潤大廈“春筍”，外飾56根纖細鋼柱，整個建筑流線型的外觀，自下而上向塔尖聚攏，形成風華圓潤的“春筍”造型，象征節(jié)節(jié)攀升的無限生命力，寓意著進取、突破與無限生長。與深圳灣體育中心“春繭”共同寓意“雨后春筍，破繭成蝶”，寫照深圳蓬勃向上的城市態(tài)勢。同時，外圓內(nèi)方的形制，將東方文化中“天地乾坤、方圓規(guī)矩、剛柔并濟”之精髓融入建筑靈魂，構筑一幅“天、地、人”和諧共處的時代商務新象。
除了特的設計與豐富的內(nèi)涵，超高層建筑的活力還來源于什么？在大廈運營規(guī)劃介紹的環(huán)節(jié)中，華潤置地華南大區(qū)寫字樓市場部副總監(jiān)楊賢釗先生給出了：“技術、文化，及使用建筑的人”。
中國華潤大廈“春筍”創(chuàng)新引入智慧物聯(lián)技術，落地核心場景——智慧通行、智慧照明、智慧安防和BIM系統(tǒng)。并在建筑內(nèi)部嵌入智能感知設備，讓大廈成為擁有類似人類的視覺、聽覺和觸覺的“生命體”。同時，通過及時采集、處理所感知的數(shù)據(jù)、進行快速響應和決策，保持建筑可持續(xù)發(fā)展，進而延長超高層建筑的生命周期。
在文化營造方面，“春筍”憑借商業(yè)、藝術、商務配套，將人的需求擺在首位，形成特、優(yōu)雅、以人為本的“春筍文化”。在商業(yè)配套上，深圳灣萬象城規(guī)劃了東方美學生活區(qū)、全新食物場景探索和都市文化藝術空間創(chuàng)新主題區(qū)，為全球商務精英提供多樣化的生活方式。在藝術配套上，大廈B1M層打造了一座近萬平方米的藝術中心，擁有美術館、發(fā)布廳等功能空間，為商務天地注入“藝術營養(yǎng)”。與此同時，大廈配備異地候機樓、華潤鳳凰、海景健身房、私人理財中心、健康理療中心、輕食簡餐等商務配套，并引入華潤產(chǎn)業(yè)加速器“潤加速”，足不出大廈，一站式滿足企業(yè)多元需求。
中國華潤大廈“春筍”將發(fā)揮華潤的實力和優(yōu)勢，吸引從金融到科技、服務等多元領域的全球企業(yè)入駐。伴隨后海金融總部基地80多家企業(yè)總部的相繼，將逐步形成科技、金融、性新興產(chǎn)業(yè)、服務業(yè)總部等產(chǎn)業(yè)聚集效應。與企業(yè)為鄰，中國華潤大廈“春筍”將提供一座布局全球的*商務平臺。
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