科興科學園開發(fā)商
建筑面積230000.00㎡
區(qū)域南山科技園
出租面積121-2400㎡
出租價格160-210元/㎡
科興科學園位于深圳高新科技園核心位置，體量磅礴，配套完善。科興科學園以深圳高新區(qū)商務綜合體、世界級研發(fā)總部基地之力，聚集了騰訊互娛、招銀科技、樂逗游戲、墨麟集團、第道等一批互聯(lián)網(wǎng)、游戲、金融等高附加行業(yè)翹楚及其上下游產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)聚集效應，開啟高新區(qū)新商務時代。項目踞守北環(huán)大道與深南大道兩條市政主干道，擁有超過 20條公交線路，門前即公交站臺，地鐵羅寶線深大站僅10分鐘，科苑站開通后，將可直接接駁地鐵。科興科學園1期共有A、B、C三棟200平米至1800平米都有，近42萬平方米寫字樓體量。科興科學園2期D座現(xiàn)已全面建成，D座共3棟每棟46層。單層3000平米。300平米起租?？傆嫿?0萬平米寫字樓體量科興科學園1期樓盤參數(shù)：占地面積：85000平。建筑面積：420000平標準層高：3.9平，凈高2.8米。標準層：2200-2600平。使 用 率：80%物業(yè)管理：正中物業(yè)，管理費16.5元車位數(shù)量：5500個，月卡600元開 發(fā) 商：正中集團(科興生物)電梯：通力電梯，客梯44部、貨梯22部科興科學園項目基礎信息【項目名稱】：科興科學園【項目地址】：深圳市南山區(qū)高新科技園中區(qū)科苑中路【總占地面積】：8.5萬㎡【樓體高度】：200m【大堂挑高】：約11m【標準層高】：4.3m【標準層面積】：約3,000㎡【使用率】：約75%【空調】：水蓄冷中央空調系統(tǒng)，供冷【電梯】：79臺通力和德國蒂森克努伯【物業(yè)管理費】：整層18元/㎡/月，分戶19.5元/㎡/月【物業(yè)管理】：深圳正中企業(yè)服務有限公司【出租面積】：153㎡-317㎡-530㎡-1037㎡-1464㎡-1941㎡-2109㎡-2988㎡
科興科學園位于高新科技園核心位置，體量磅礴，配套完善?？婆d科學園地處口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心，以巨大的交利助力企業(yè)商務貿易往來，打造國際商務極速?？婆d科學園配以國際標準的辦公商務配套，以掌握商務核心價值的一站式生態(tài)辦公新模式全面滿足企業(yè)及辦公人群需求。科興科學園踞守北環(huán)大道與深南大道兩條市政主干道，擁有超過20條公交線路，科興科學園門前即公交站臺，地鐵羅寶線深大站僅15分鐘，科苑站開通后，將可直接接駁地鐵。
科興科學園項目基本參數(shù)總樓層：一期19層；二期43層大堂高度：11m；約面積：5000㎡層 高：4.3m；凈高2.9m停 車 位：5700個停 車 費：600/月建筑高度：超200m占地面積：8.5萬㎡辦公體量：約60萬㎡商業(yè)體量：6萬㎡（各式餐飲、休閑、一應俱全）電 梯：德國蒂森克虜伯、通力電梯（共79臺）速度達到6m/s物業(yè)公司：深圳正中企業(yè)服務有限公司開發(fā)商：深圳科興生物工程有限公司地 址：南山區(qū)科技園中區(qū)科苑路15號地 鐵1號線： 深大站A4出口800m
科興科學園樓盤簡介 1、科興科學園三期主要由3棟43米層塔樓和1棟80米左右的辦公樓、附設7層商業(yè)裙房構成，3棟層塔樓地下室4層，地上43層，此項目占地面積約24500平方米，總建筑面積約410475.1平方米，采用“外框+核心筒”抗側力結構體系，其中外框柱均采用鋼管混凝土組合柱。該項目集辦公、商業(yè)、會議、觀光、交易及配套設施于一身。2、科興科學園位于高新科技園核心位置，體量磅礴，配套完善。項目地處口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心，踞守北環(huán)大道與深南大道兩條市政主干道，擁有超過20條公交線路，門前即公交站臺，羅寶線深大站僅15分鐘，科苑站開通后，將可直接接駁。3、科興科學園三期位于高新科技園核心位置，體量磅礴，配套完善。項目地處口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心，配以國際標準的辦公商務配套，一站式生態(tài)辦公新模式滿足企業(yè)及辦公人群需求。科興科學園介紹科興科學園位于深圳高新科技園核心位置，體量磅礴，配套完善。項目地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心，踞守北環(huán)大道與深南大道兩條市政主干道，擁有超過 20條公交線路，門前即公交站臺，地鐵羅寶線深大站僅15分鐘，科苑站開通后，將可直接接駁地鐵。 科興科學園的建筑外立面全部為雙銀中空LOW-E玻璃幕墻結構，在隔絕外部噪音的同時，更注重其熱量控制、制冷成本和外部陽光投射舒適平衡。同時采用美國約克暖通空調設備制冷主機應用水蓄冷系統(tǒng)，平衡日間高峰與夜間低谷用電，利用峰谷電價差異顯著減少能耗，真正做到低碳節(jié)能，極大降低企業(yè)后期運營成本支出。同時為保證辦公區(qū)域的通風與采光，科興科學園不僅有3.9米標準層高，還在建筑首層打造雙首層7.8米挑高大堂，滿足舒適辦公需求。 停車位：2000余個。 會議中心：項目配備8個不同規(guī)格的會議廳，包含一個可容納400人的階梯式多功能演播大廳、2個 可容納150-200人的多媒體培訓室和5個可容納50-120人的會議室。
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