綠景NEO開發(fā)商
區(qū)域福田車公廟
出租面積248.49-2200.79㎡
租金單價220-330元/㎡/月
開發(fā)商綠景集團
標準層面積約2200㎡
NEO大廈(綠景NEO大廈)占地面積8681平方米,總建筑面積130390平方米,包括辦公面積95490平方米和商業(yè)裙樓面積8680平方米。項目按5A商業(yè)辦公大樓規(guī)格采用國際招標設計方式,南北向以特的凹凸曲面呈現相互環(huán)繞的視覺造型,頂部以斜向曲面勾勒出流線形象,整體外型則以簡潔明快的現代風格為主。智能、環(huán)保、節(jié)能的超高層地標建筑綠景大廈,俯瞰具綜合活力的深圳中心區(qū),專為世界五等強勢企業(yè)打造,憑借其的設計、360度深圳灣、高爾夫景觀及大量世界級的智能化商務配套,必將提升深圳中心區(qū)整體寫字樓品質,既是綠景邁入公共建筑領域的探索之作,也是穩(wěn)居行業(yè)公共建筑領域問鼎之列的經典之作。綠景NEO大廈????商務不動產價值創(chuàng)造者????全球租賃盛啟????租賃面積:248.49-2200.79㎡----------------------------??深圳CBD中心西區(qū)門戶——城市坐標 經濟動脈??四線合一,深圳地鐵樞紐站??智慧辦公4.0人臉門禁PP停車客服端口??租務文娛辦公高管沙龍會羽毛球比賽午間音樂會運動瑜伽會??購物中心 一 寫字樓 一長租公寓 一 產業(yè)園 一酒店??總建面:13萬㎡??樓高:55層/273m??商業(yè)裙樓:約9.5萬㎡??停車位:510個(地下三層)??停車費:800元/月(月卡) 1800元/月(固定)??辦公管理費:22.4元/月/㎡(含2.4元/㎡空調維護費)??電梯數量:18臺日本原裝三菱電梯??辦公空調:計電量(大金VRV系統)優(yōu)點:租戶自由控制??裙樓管理費:40元/㎡(含中央空調費)??辦公使用率:70%??商業(yè)使用率:68%??層高:4m??地鐵:1、7、9、11、4條車公廟J1出口??現樓招租,即租即入住----------------------------??深圳市福田區(qū)深南大道和泰然大道交匯處
綠景NEO大廈·A座嶄新城市坐標引領經濟動脈 項目基礎信息【項目名稱】:綠景NEO·A座(綠景大廈)【位置】:福田區(qū)深南大道與香蜜湖立交的東南角【總建筑面積】:13萬㎡【總辦公建筑面積】:約9.5萬㎡【總商業(yè)建筑面積】:約8680㎡【建筑高度】:約273m【層數】:地上55層,地下4層【標準層面積】:約2000㎡【使用率】:約70%【層高】:4m,凈高2.8m【大堂高度】:16m【電梯】:18部進口三菱客梯,2臺消防梯【空調】:VRV大金空調【停車位】:1100個【物業(yè)管理】:世邦魏理仕物業(yè)管理服務有限公司【管理費】:22.4元/㎡/月(含空調維護費)【開發(fā)商】:深圳市綠景房地產開發(fā)有限公司【租賃價格】:245元/㎡/月起【租賃面積段】:150㎡-300㎡-500㎡-1000㎡-2000㎡
NEO大廈基本信息項目名稱:NEO大廈容積率:10.00開盤時間:2009年6月占地面積:10613平方米建筑面積:250000平方米towerA:62層,地下三層至地下一層為停車場,一層至四層特設商業(yè)空間,四層以上為寫字樓辦公區(qū)域;TowerB:41層;TowerC:30層A座建筑參數及規(guī)劃:總建筑面積:13萬+平米高度:273m辦公面積:95490商業(yè):8680車位:510柱距:8.4m(方柱 貼邊)標準層高:4m大堂挑高:16m配電室位置:B1、29F、43FA座純租賃式物業(yè)。B座176m、C座108m,均為出售式物業(yè)。硬件設施:空調:分戶VRV+新風(30m3/小時*人)供電:真雙回路,總電容12570KVA+2臺1020KW應急發(fā)電機電梯:原裝進口日本三菱,速度6m/s,低中高三區(qū)每區(qū)6臺,每臺載重1600KG 網絡:網絡地板,架高地臺。全大堂覆蓋wifiLOW-E中空玻璃幕墻 厚度10+12A+8mm;率80%LED電子顯示屏:28.16m*12.67m=380㎡團隊:開發(fā)商:綠景企業(yè)管理集團有限公司建筑設計:CCDI中*際(深圳)設計咨詢有限公司公共空間設計:丹青創(chuàng)意設計咨詢(上海)Ltd景觀設計:AECOME(易道環(huán)境規(guī)劃設計Ltd)樣板間設計:RMJM、HK LTD. 羅麥莊馬中國香港Ltd資產管理:CBRE世邦魏理仕物業(yè)管理服務Ltd
【NEO大廈】租賃中心,深圳車公廟寫字樓開發(fā)商直租,面積:200-500-1000-2000,單價130元/平米,物業(yè)管理費17.65元/平米,中央空調24H計流量。【基本參數】總樓層:41層樓高:176米物業(yè)費:17.56元/㎡/月空調費:計流量入伙時間:2010年06月出租面積:200-500-1000-2000平米出租單價:130元/平米/月(對大公司有足夠優(yōu)惠)開發(fā)商:綠景集團物業(yè)管理:深圳市綠景物業(yè)管理有限公司NEO大廈交通配套交通:地處深圳CBD中心西區(qū)門戶,是深南大道、地鐵、濱海大道、廣深高速四條城市動脈交匯的核心地段。東靠福田中心區(qū),西近前海中心,緊鄰地鐵1號線,與規(guī)劃中的9號線無縫接駁,貫穿53條公交線路。公共交通:N1、N4、101、105、113、204、209、21、213、215、222、223、225、230、232、233、234、32、320、324、326、370、373、423、431、433、502路

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