聯(lián)想后海中心開(kāi)發(fā)商
建筑高度200米
總樓層42層
用地面積約3萬(wàn)㎡
總建筑面積約30萬(wàn)㎡
區(qū)域南山后海
聯(lián)想后海中心位于深圳后海金融總部基地核心位置。項(xiàng)目總建筑面積約30萬(wàn)㎡，其中辦公面積約13萬(wàn)㎡，商業(yè)面積約7.2萬(wàn)㎡，文化面積約6000㎡，是集總部辦公、全維度商業(yè)消費(fèi)、文化與交流等功能為一體的灣區(qū)商務(wù)綜合體。聯(lián)想后海中心以親近自然作為重要的設(shè)計(jì)考量，采用立體生態(tài)布局，通過(guò)空中花園、屋頂花園與下沉廣場(chǎng)的立體呼應(yīng)，營(yíng)造面向未來(lái)的綠色辦公場(chǎng)所。“深圳聯(lián)想后海中心”所在的南山后海中心區(qū)緊鄰深圳科技園區(qū)，屬于深圳灣后?？偛炕胤秶畠?nèi)，目前已吸引阿里巴巴、騰訊、百度、華潤(rùn)、天虹、順豐等近50家大型企業(yè)的總部，且大部分總部大樓已處于建設(shè)之中或已啟用。在粵港澳大灣區(qū)建設(shè)提速的背景下，深圳各大總部基地的建設(shè)也在穩(wěn)步推進(jìn)。2016年，聯(lián)想以53億的代價(jià)拿下了后海中心區(qū)的一宗商業(yè)用地。2017年，深圳聯(lián)想后海項(xiàng)目破土動(dòng)工，預(yù)計(jì)2020年建成。屆時(shí)，集商務(wù)、科技、文化于一體的城市綜合體，將成為聯(lián)想位于深圳的總部大樓。“深圳聯(lián)想后海項(xiàng)目”用地面積近3萬(wàn)平方米、總建筑面積超過(guò)20萬(wàn)平方米。據(jù)介紹，該項(xiàng)目也將成為聯(lián)想拓展海外業(yè)務(wù)的重要平臺(tái)。聯(lián)想后海中心打造商業(yè)、文化與休閑生活相融的新型社區(qū)類(lèi)綜合體，旨在讓追逐潮流科技的年輕人匯聚到后海工作、、購(gòu)物，實(shí)現(xiàn)人與人之間更為緊密的互動(dòng)和交流。接下來(lái)，大家不妨隨天霸設(shè)計(jì)一同去感受聯(lián)想后海中心的特魅力吧！聯(lián)想后海中心位于深圳后海金融總部基地核心位置。項(xiàng)目總建筑面積約30萬(wàn)㎡，其中辦公面積約13萬(wàn)㎡，商業(yè)面積約7.2萬(wàn)㎡，文化面積約6000㎡，是集總部辦公、全維度商業(yè)消費(fèi)、文化與交流等功能為一體的灣區(qū)商務(wù)綜合體。聯(lián)想后海中心以親近自然作為重要的設(shè)計(jì)考量，采用立體生態(tài)布局，通過(guò)空中花園、屋頂花園與下沉廣場(chǎng)的立體呼應(yīng)，營(yíng)造面向未來(lái)的綠色辦公場(chǎng)所。在建筑設(shè)計(jì)上，聯(lián)想后海中心誠(chéng)邀KPF建筑事務(wù)所作為顧問(wèn)，以正交組合的塔樓形態(tài)設(shè)計(jì)，在塑造城市立體景觀的同時(shí)，平衡了辦公的平面布局需求。遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，整體建筑線條利落且富有張力，高區(qū)扭轉(zhuǎn)90°的塔樓形態(tài)，更是限度地?cái)U(kuò)大了灣景視野。聯(lián)想后海中心寫(xiě)字樓項(xiàng)目基本信息：寫(xiě)字樓租金：均價(jià)210元/㎡A座辦公建筑面積：約80000㎡高度：200M總樓層：42層標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2100-2500㎡使用率：約70%B座辦公建筑面積：約50000㎡高度：138M總樓層：28層標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1800-2440㎡使用率：約70%交付時(shí)間：2021年Q4用地面積：約3萬(wàn)㎡（含商業(yè)部分）總建筑面積：約30萬(wàn)㎡辦公面積：約13萬(wàn)㎡（A/B座）商業(yè)面積：7.2萬(wàn)㎡（后海匯）電梯數(shù)量：VIP電梯2部、分區(qū)電梯（A座18臺(tái)、B座12臺(tái)）空調(diào)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)新分系統(tǒng)：新風(fēng)量可達(dá)30㎡/h/人，設(shè)置全殺菌過(guò)濾裝置，二氧化碳濃度探測(cè)系統(tǒng)建筑認(rèn)證：LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證，國(guó)家一星級(jí)綠色建筑認(rèn)證交付標(biāo)準(zhǔn)：層高/凈高：4.5米/3.05米網(wǎng)絡(luò)地板：150mm墻面/天花：環(huán)保乳膠漆、雙開(kāi)玻璃門(mén)、天花金屬鋁扣板天花+燈盤(pán)+分口！開(kāi)發(fā)商一手直租
聯(lián)想后海中心高度是42層200米高寫(xiě)字樓全球租賃中！聯(lián)想后海中心特的的設(shè)立理念：聯(lián)想以創(chuàng)新、擁抱變化以及簡(jiǎn)潔設(shè)計(jì)美學(xué)理念著稱(chēng)，我們希望聯(lián)想后海中心的設(shè)計(jì)能夠體現(xiàn)這些核心價(jià)值。我們構(gòu)想中的樓梯造型，需要從項(xiàng)目周邊常規(guī)辦公建筑中脫穎而出，并突破標(biāo)準(zhǔn)辦公樓設(shè)計(jì)的局限。試圖尋求一種既能體現(xiàn)科技水平又能節(jié)省成本的嶄新外形，在滿(mǎn)足功能需求的同時(shí)，營(yíng)造出簡(jiǎn)潔設(shè)計(jì)感。聯(lián)想后海中心從位于濱水區(qū)，擁擠且形態(tài)單一的辦公樓群中脫穎而出。建筑頂部延伸和懸臂外形為天際線增添更多趣味。簡(jiǎn)潔的立方體造型，既提供了的塔樓平面，也為深圳的天際線留下了鮮明形象！寫(xiě)字樓租賃中，僅租230元/方起聯(lián)想后海中心，位于深圳后海金融總部基地核心位置。項(xiàng)目總建筑面積約30萬(wàn)㎡，其中辦公面積約13萬(wàn)㎡，商業(yè)面積約7.2萬(wàn)㎡，文化面積約6000㎡，是集總部辦公、全維度商業(yè)消費(fèi)、文化與交流等功能為一體的灣區(qū)商務(wù)綜合體。聯(lián)想后海中心以親近自然作為重要的設(shè)計(jì)考量，采用立體生態(tài)布局，通過(guò)空中花園、屋頂花園與下沉廣場(chǎng)的立體呼應(yīng)，營(yíng)造面向未來(lái)的綠色辦公場(chǎng)所。深圳聯(lián)想后海中心項(xiàng)目位于深圳南山后海中心區(qū)，占地面積近3萬(wàn)平方米、總建筑面積為21萬(wàn)平方米，總投資90億元。項(xiàng)目已于2017年2月15日破土動(dòng)工，建成后將是集商務(wù)、科技、文化于一體的城市綜合體，也是聯(lián)想集團(tuán)位于深圳的總部大樓。聯(lián)想后海中心寫(xiě)字樓項(xiàng)目基本信息：寫(xiě)字樓租金：均價(jià)230元/㎡A座辦公建筑面積：約80000㎡高度：200M總樓層：42層標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2100-2500㎡使用率：約70%B座辦公建筑面積：約50000㎡高度：138M總樓層：28層標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1800-2440㎡使用率：約70%交付時(shí)間：2021年Q4用地面積：約3萬(wàn)㎡（含商業(yè)部分）總建筑面積：約30萬(wàn)㎡辦公面積：約13萬(wàn)㎡（A/B座）商業(yè)面積：7.2萬(wàn)㎡（后海匯）電梯數(shù)量：VIP電梯2部、分區(qū)電梯（A座18臺(tái)、B座12臺(tái)）空調(diào)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)新分系統(tǒng)：新風(fēng)量可達(dá)30㎡/h/人，設(shè)置全殺菌過(guò)濾裝置，二氧化碳濃度探測(cè)系統(tǒng)建筑認(rèn)證：LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證，國(guó)家一星級(jí)綠色建筑認(rèn)證交付標(biāo)準(zhǔn)：層高/凈高：4.5米/3.05米網(wǎng)絡(luò)地板：150mm墻面/天花：環(huán)保乳膠漆、雙開(kāi)玻璃門(mén)、天花金屬鋁扣板天花+燈盤(pán)+分口！聯(lián)想后海中心的推薦理由：① 、后海核心，國(guó)際創(chuàng)新門(mén)戶(hù)后海金融總部基地，未來(lái)深圳金副中心巨企聚集的商務(wù)領(lǐng)地正積邁向大灣區(qū)國(guó)際創(chuàng)新門(mén)戶(hù)立體交通同步世界經(jīng)緯② 、臨近多個(gè)交通樞紐，三地鐵環(huán)繞毗鄰空港、蛇口郵輪中心多維交通速達(dá)港澳，通達(dá)全球位居后海景觀中軸，領(lǐng)銜后海濱路，無(wú)縫連接2/11/13號(hào)線，二層銜接深圳灣大街連廊，地下串聯(lián)空間，盡顯立體交通優(yōu)勢(shì)；③、高區(qū)東眺深圳灣，寬綽景觀面坐擁15公里開(kāi)闊濱海長(zhǎng)廊；緊鄰人才公園，縱覽稀有景觀資源，成就非凡商務(wù)體驗(yàn)；7.2萬(wàn)平米商業(yè)配套，深圳文化創(chuàng)新活動(dòng)基地，全天候一站式精英商務(wù)；聯(lián)想&鐵獅門(mén)兩大團(tuán)隊(duì)聯(lián)手打造，凝聚中堅(jiān)力量！大小面積可自由組合，僅租230元/方起，歡迎來(lái)電咨詢(xún)
聯(lián)想后海中心兩座辦公樓分別高達(dá)200米及135米，總建筑面積達(dá)30萬(wàn)平方米。塔樓形態(tài)突破了典型辦公建筑的設(shè)計(jì)局限，在高區(qū)旋轉(zhuǎn)90度，塑造出功能強(qiáng)大且富張力的建筑外觀，擴(kuò)大灣景視野，同時(shí)滿(mǎn)足的平面布局需求。高200米的塔樓將為聯(lián)想集團(tuán)提供辦公空間，而135米高樓上部將容納服務(wù)式公寓。聯(lián)想后海中心46層聯(lián)想建筑聯(lián)想后海中心在深圳市南山后海中心區(qū)。用地面積約3萬(wàn)m2，容積率 8.73，總建筑面積28萬(wàn)m2， 其中：① 辦公建筑面積 13萬(wàn)m2② 商業(yè)建筑面積 4萬(wàn) m2建筑高度① T1塔樓 230 m，46層② T2塔樓 155 m，32層
聯(lián)想后海中心位于后海核心區(qū)位，是集辦公、餐飲和文娛于一體的商圈綜合體，配套完善；T107-0079宗地面積29768.12平方米，其中建設(shè)用地面積20467.68平方米，公共綠地面積6457.86平方米，道路面積2842.58平方米；建筑面積208700平方米，其中計(jì)容積率建筑面積178700平方米，地下商業(yè)面積30000平方米。該宗地土地使用年限為40年。聯(lián)想后海中心位于地鐵2號(hào)線后海站東南側(cè)，緊鄰保利文化廣場(chǎng)、深圳灣體育中心和海岸城，商業(yè)氛圍濃厚。根據(jù)“后海北片區(qū)道路建設(shè)總平面圖”顯示，聯(lián)想集團(tuán)在后海的總部基地位置是，后海濱路、海德一道、逸景二道和逸湖五街圍合的區(qū)域。聯(lián)想后海金融商務(wù)總部基地，加劇了這一區(qū)域“虹吸”現(xiàn)象。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前這一片區(qū)已聚集了華潤(rùn)、中海油、天虹等22家總部企業(yè)。后海金融商務(wù)總部基地，緊鄰深圳灣15公里濱海休閑帶，擁有得天厚的地理?xiàng)l件。未來(lái)將新增總建筑體量467萬(wàn)平方米，除一批企業(yè)總部大廈已建成外，深圳灣體育中心和規(guī)劃中的深圳歌劇院等一批重大文化項(xiàng)目也將位于此處。1、占地面積：29768.12平 2、建筑面積：208700平方 3、樓盤(pán)高度：1號(hào)樓140米、2號(hào)樓230米、裙樓30米 4、容 積 率：8.73 5、標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5米，凈高3米 6、停 車(chē) 位：1215個(gè) 7、開(kāi) 發(fā) 商：深圳聯(lián)想海外控股有限公司理想商務(wù)格局，禮遇城市中堅(jiān)品質(zhì)商務(wù)名片：A座12.4m挑高大堂，塑造尊崇商務(wù)氣質(zhì)；B座雙大堂，二層大堂13m挑高，總部企業(yè)的專(zhuān)屬商務(wù)名片旗艦挑高空間：辦公層高4.5m，凈高3.05m，大提高商務(wù)辦公空間舒適感專(zhuān)屬企業(yè)殿堂：部分單元雙層挑高，總部級(jí)商務(wù)空間標(biāo)準(zhǔn)，自由實(shí)現(xiàn)接待、展示等功能，滿(mǎn)足多元商務(wù)需求智慧物聯(lián)系統(tǒng)，創(chuàng)新全能商務(wù)秉持“智能，為每一個(gè)可能”理念，建設(shè)以聯(lián)想科技為核心的智能物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，整合聯(lián)想集團(tuán)THINKPLUS、商用解決中心、大數(shù)據(jù)中心等科技資源，創(chuàng)造出深圳智能化商務(wù)空間，實(shí)現(xiàn)商業(yè)互通，開(kāi)啟智能辦公新時(shí)代。
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