博今國際一手寫字樓出租

價格：138.00 元/平方米起
產(chǎn)品數(shù)量：9999.00平方米
發(fā)貨地址：廣東省深圳市南山區(qū)
關(guān)鍵詞：博今國際一手寫字樓出租
發(fā)布日期：2025-07-05
閱讀量：226
銷售電話：13825211671
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產(chǎn)品描述

博今國際開發(fā)商博今商務廣場招商處博今國際招租

博今國際（博今商務廣場）、是大漢王置業(yè)匠心打造的甲級寫字樓物業(yè)、項目位于福田車公廟、坐享綜合體商業(yè)資源和深圳灣、紅樹林景觀資源、將以的商務生態(tài)、為中外名企帶來優(yōu)越的商務體驗。
博今國際（博今商務廣場）總建面約22.74萬㎡、是集甲級寫字樓、BoSpace配套商業(yè)、共享商務社區(qū)等多元化功能于一體的超高層商務綜合體。
項目以雙塔造型、屹立福田車公廟核心區(qū)位、擁有地鐵上蓋、主干道昭示性、景觀資源、創(chuàng)新商務社區(qū)運營理念、鉑金物管服務體系等一系列特優(yōu)勢、將為中外名企帶來優(yōu)越的商務體驗。
深圳20 國家核心、未來產(chǎn)業(yè)集群國家推動、粵港澳大灣區(qū)落地、車公廟深圳中心區(qū)核心、以高新產(chǎn)業(yè)+金融產(chǎn)業(yè)為引擎、打造深圳產(chǎn)城示范引領(lǐng)區(qū)
多維聯(lián)動、交通覆蓋、地鐵：9號線下沙站上蓋、毗鄰車公廟站、陸、緊鄰濱河大道、京港澳高速、深南大道等、空:約30分鐘速達深圳寶安國際機場
開闊景觀視野、涵態(tài)商務、盡攬深圳灣、紅樹林生態(tài)公園、深圳高爾夫俱樂部綠地等、涵養(yǎng)商務豁達遠見
社區(qū)商務、全球辦公實踐秉承、社區(qū)商務、創(chuàng)新思維、以共享社區(qū)空間+BOSPACE商業(yè)+系統(tǒng)化服務、構(gòu)建三維一體的全新商務方式
約3萬m3 BOSPACE靈動歡樂秀場、BOSPAC商業(yè)配套、為都市質(zhì)感生活而定制、營造8小時工作之外的意趣勝地、博今國際（博今商務廣場）預計2019年12月份開業(yè)
博今國際（博今商務廣場）濱河入道首排、商務新作、約260米雙塔商務、以濱河天道首地標昭示形象、敬獻全球名企。
博今國際（博今商務廣場）租賃中心博今國際（博今商務廣場）簡介
大廈名稱：博今國際（博今商務廣場）
物業(yè)性質(zhì)：甲級寫字樓商業(yè)中心
管理費+空調(diào)費：35元/平米/月
物業(yè)級別：甲級
所屬商圈：車公廟
預計交樓：2019年5月
博今國際（博今商務廣場）租賃中心
博今國際（博今商務廣場）為集產(chǎn)業(yè)研發(fā)、辦公、商業(yè)中心、休閑于一體的超高層綜合體、位于深圳市福田區(qū)濱河大道旁、項目總建筑面積約22.65萬平方米、由兩座塔樓、一棟四層裙樓及五層地下室組成、A座塔樓共55層、高261.7米、B座塔樓共41層、高201.7米。
總建筑面積：約22.74萬m
總辦公建筑面積：約13.04萬m
總商業(yè)建筑面積：約2.52萬m
停車位：784個
管理費+空調(diào)：35元/平米/月
標準層高：4.4-4.5米
電梯系統(tǒng)：日立電梯
博今國際（博今商務廣場）：A座
A座辦公部份21臺客梯,2部消防梯,3部車庫梯;B座辦公部份14部電梯,1部消防梯,3部車庫梯;空調(diào)系統(tǒng):水冷式這空調(diào),提供冷卻水系統(tǒng)
辦公建筑面積：約8.96萬m
高度：260米
總樓層：55層
大堂高度：12米
層高：4.4米
網(wǎng)絡地板：1
標準層面積：1800㎡--2000㎡
層高：每層特意設計企業(yè)大堂：層高：8.4米、南北交錯
大廈4到5樓為空中花園、A/B座共享辦公配套、大小會議室配套、會議室多可容納130人
博今國際（博今商務廣場）：B座
辦公建筑面積：約4.07萬m
大堂高度：12米
高度：200米
總樓層：41層
層高：4.4到4.5米
網(wǎng)絡地板：1
標準層面積：1400㎡-1600㎡
層高：每層特意設計企業(yè)大堂：層高：8.4米、東西交錯
大廈4到5樓為空中花園、A/B座共享辦公配套、大小會議室配套、會議室多可容納130人
開發(fā)商：深圳市大漢王置業(yè)有限公司
物業(yè)公司：深圳市博今物業(yè)管理有限公司
項目位置：深圳市福田區(qū)車公廟泰然七路1號
博今國際（博今商務廣場）、擇址深圳福田CBD核心商務區(qū)、車公廟、國際金融、高科技創(chuàng)新等產(chǎn)業(yè)總部經(jīng)濟聚集地、優(yōu)居濱河大道北側(cè)頭排、地鐵9號線下沙站無縫對接、榮集軌道、大空港、口岸、高速路、汽車，高鐵交通樞紐多維路網(wǎng)于一體、通聯(lián)全球各域。
2大道：緊鄰濱海大道、深南大道兩大城市核心主干道
4軌道：1號、7號線、9號線、11號線4條地鐵軌道
1高速：可快速接駁廣深高速
1空港：地鐵1號線、11號線、廣深高速直抵寶安國際機場
1口岸：地鐵9號線速達福田口岸、方便往來內(nèi)地與中國香港
2樞紐：比鄰福田汽車總站、福田高鐵站

博今商務廣場該項目位于深圳市福田區(qū)，建筑面積約22.89萬平米，包括2棟塔樓和裙樓，其中A塔樓建筑高度249.90米，B塔樓建筑高度189.55米，是集產(chǎn)業(yè)研發(fā)、辦公、商業(yè)中心、休閑等功能的超高層綜合體。
項目在車公廟片區(qū)南部，拆除用地范圍總面積17793.1平方米，開發(fā)建設用地面積13787.8平方米，公共服務配套設施用地面積1139.5平方米。計容積率建筑面積158550平方米，其中產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房建筑面積133370平方米，產(chǎn)業(yè)配套用房建筑面積23000平方米，公共配套設施2180平方米。
A塔：249.90米，53層，A座標準層高4.4m；
B塔：189.55米，B座16層以下標準層高4.4m，17層以上層高變?yōu)?.5m。
項目簡介
客戶名稱：深圳市大漢王置業(yè)有限公司
項目地點：廣東省深圳市福田區(qū)車公廟
建筑規(guī)模：23萬平方
層數(shù)高度：53層/255米
設計時間：2014年
本項目位于深圳市福田區(qū)車公廟片區(qū)南部核心區(qū)域，北靠泰然八路，東接泰然七路，南臨濱河大道，緊鄰地鐵9號線下沙站，毗鄰濱河大道，交利，周邊有較多的產(chǎn)業(yè)辦公樓。
【車公廟-博今國際】全球招租
【A座】整層1800-2000平米
租金：200元/平米包稅左右
【B座】整層1400-1600平米
租金：200元/平米包稅左右
下沙站地鐵上蓋無縫連接
濱河大道首排雙塔
高爾夫景觀和海景
戶型方正帶雙層挑空空間
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【A座】基本數(shù)據(jù)：
【樓高】55層/260m
【標準層】約2000
【層高/凈高】4.4m/3m
【電梯】21部進口日立客梯
【管理費】35元/（含空調(diào)）
【交樓時間】2019年6月底
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【B座】基本數(shù)據(jù)：
【樓高】41層/200m
【標準層】約1400
【層高/凈高】4.4m/3m
【電梯】14部進口日立客梯
【管理費】35元/（含空調(diào)）
【交樓時間】2019年6月底

開發(fā)商直租
項目：車公廟【博今國際】
總建面：23萬㎡寫字樓租賃面積：14萬㎡大堂高度：約12米挑高電梯：進口日立電梯（約60臺）網(wǎng)絡地板：1全鋼制網(wǎng)絡地板層高/凈高：4.4米/3.2/米
A座55層，260米高
面積：500㎡起租
可租賃辦公區(qū)域：
A座主推：17-26F(中低區(qū))
單層面積：1900-2000平
租金：250-280元（含稅）
B座41層，200米高
B座主推：11-24F
單層面積：1400-1500平
租金：220-240元（含稅）
物業(yè)管理費：35元/㎡(含工作日空調(diào)及新風費用，8：30-20:00）
停車位：784個
交付時間：2019年6月初
交通：9號線下沙地鐵上蓋物業(yè)（負一樓直通）及1、7、11車公廟地鐵站
項目配套
博今國際（博今商務廣場）項目位于深圳福田CBD核心商務區(qū)、車公廟、國際金融、高科技創(chuàng)新等產(chǎn)業(yè)總部經(jīng)濟聚集地、優(yōu)居濱河大道北側(cè)頭排、地鐵9號線下沙站無縫對接、榮集軌道、大空港、口岸、高速路、汽車，高鐵交通樞紐多維路網(wǎng)于一體、通聯(lián)全球各域。
商業(yè)：大廈自帶23000平商業(yè)，對面就是京基 KK ONE ，附近金谷國際商業(yè)廣場、豐盛町商業(yè)步行街、上沙商業(yè)中心、歲寶百貨；
周邊酒店：深航國際酒店、趣園私人酒店公寓、天城沙嘴酒店、泰然酒店、香榭麗宮酒店、上沙金域酒店、深圳金茂JW萬豪酒店；亞朵酒店；
銀行：中國銀行、深發(fā)展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國建設、中信銀行、友利等。
公園：上沙公園、上沙文化廣場、泰然文化廣場。
交通：9號線下沙站，1號線車公廟站、9號車公廟站、11號線車公廟站、7號線車公廟站，公交路線：上沙公交站，有229路、236路、303路、317路、322路、337路、339路、34路、353路、369路、374路、382路、等三十多條公交線路。
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