SCC中洲控股中心開發(fā)商
用地面積46084.47平米
建筑高度高230米
出租面積180-2800㎡
出租價格180-290元/㎡
SCC中洲控股中心位于南山中心區(qū)核心位置，毗鄰風景秀麗的深圳灣畔，西起南海大道，東望深圳灣，與中國香港新界隔海相望，北臨深圳大學及高新技術園區(qū)，南接南油開發(fā)區(qū)，被深圳市政府定位為深圳特區(qū)西部的商業(yè)中心、商務中心和文化中心。主要交通干道： 坐享中國對利，（深圳灣口岸、蛇口客運碼頭）經深圳灣24小時通關口岸15分鐘可抵達中國香港，40分鐘抵達中環(huán)；經蛇口客運碼頭30分鐘抵達中國香港機場，50分鐘抵達珠海、中國澳門，深圳灣未來將會成為國內的多功能交通網線綜合示范區(qū)，實現與世界各地城市零距離互動；整體交通路網可用“三橫五縱”來概括，三橫指的是東西走向的濱海大道、東濱路、創(chuàng)業(yè)路，“五縱”指的是南北向的科苑路、后海濱路、后海大道、南海大道、南山大道，這8條主干道組成了快速道路交通網絡；地鐵2號線，以及規(guī)劃中的11、15號地鐵線路都毗鄰本項目。至前海、蛇口等區(qū)域車程僅5-8分鐘，到福田、羅湖中心區(qū)僅20分鐘，30分鐘至深圳機場， 3個小時以內均可通往珠三角任何城市。途徑本項目公共交通線路：地鐵：2號線，后海站。環(huán)繞本項目周邊公交站點：“南山文化中心”站：（109路 121路 322路 334路 334路區(qū)間（334路北環(huán)快線） 51路 B609路 J1路 M209路 M299 機場8線 ）“海岸城”站：（ 121路 229路 B605路 B700路 B794路 J1路 M209路 M222路 M239路 M299） “學府中學”站：（121路 72路 J1路 M209路 ）“后海立交”站：（337路 353路 362路 382路 58路 72路 76路區(qū)間 80路 B682路 K105路 K113路 k204路 M347路 M370路“漾日灣畔”站：（229路 B699路 B727路 B814路 J1路 ）“濱海之窗”站：（ 231路 305路 322路 337路 353路 362路 382路 58路 72路 80路 k204路 M347路 ）
二、項目解析 SCC中洲控股中心超高層商務綜合體，是南山文化中心區(qū)目前節(jié)能環(huán)保建筑的建筑示范項目，已獲得LEED環(huán)保體系金級認證。地上建筑部分，由A、B兩棟高端甲級寫字樓以及1棟商業(yè)裙樓組成，集高端甲級寫字樓、五星級萬豪酒店、高端商業(yè)為一體的超高層商務綜合體。A棟塔樓： 300米高，建筑面積11.6萬平米，共61層，其中7-40F為高端甲級寫字樓、43-60F為五星級萬豪酒店。B棟塔樓：157米高，建筑面積4.4萬平米，共34層，高端商務寫字樓。商業(yè)裙樓：1-4F裙樓為酒店配套及商業(yè)配套，包括萬豪酒店宴會廳及高級中餐廳。配套：依托深圳灣CBD核心區(qū)域位置，擁豐富完善的體育、文化、休閑、商務、商業(yè)、居住配套……體育配套設施包括：灣公園、15公里濱海長廊、“春繭”深圳灣體育中心、內灣F1摩托艇賽場、保利博物館、深圳現代藝術博物館、深圳歌劇院等的文化體育配套設施商務配套包括：海岸城、天利名城、保利劇院、南山書城、海雅百貨等核心商業(yè)，銀行、酒店、餐飲等商務配套十分豐富。交通：SCC中洲控股中心位于南山中心區(qū)核心位置，毗鄰風景秀麗的深圳灣畔，西起南海大道，東望深圳灣，與中國香港新界隔海相望，北臨深圳大學及高新技術園區(qū)，南接南油開發(fā)區(qū)，被深圳市政府定位為深圳特區(qū)西部的商業(yè)中心、商務中心和文化中心。主要交通干道： 坐享中國對利，（深圳灣口岸、蛇口客運碼頭）經深圳灣24小時通關口岸15分鐘可抵達中國香港，40分鐘抵達中環(huán)；經蛇口客運碼頭30分鐘抵達中國香港機場，50分鐘抵達珠海、中國澳門，深圳灣未來將會成為國內的多功能交通網線綜合示范區(qū)，實現與世界各地城市零距離互動；整體交通路網可用“三橫五縱”來概括，三橫指的是東西走向的濱海大道、東濱路、創(chuàng)業(yè)路，“五縱”指的是南北向的科苑路、后海濱路、后海大道、南海大道、南山大道，這8條主干道組成了快速道路交通網絡；地鐵2號線，以及規(guī)劃中的11、15號地鐵線路都毗鄰本項目。至前海、蛇口等區(qū)域車程僅5-8分鐘，到福田、羅湖中心區(qū)僅20分鐘，30分鐘至深圳機場， 3個小時以內均可通往珠三角任何城市。
一、規(guī)劃配套
依托深圳灣CBD核心區(qū)域位置，擁豐富完善的體育、文化、休閑、商務、商業(yè)、居住配套……
體育配套設施包括：灣公園、15公里濱海長廊、“春繭”深圳灣體育中心、內灣F1摩托艇賽場、保利博物館、深圳現代藝術博物館、深圳歌劇院等的文化體育配套設施
商務配套包括：海岸城、天利名城、保利劇院、南山書城、海雅百貨等核心商業(yè)，銀行、酒店、餐飲等商務配套十分豐富。
一、大廈介紹：SCC中洲控股金融中心是一個在空間品質上超前了同時代的建筑，項目具有6大優(yōu)勢：讓入住其中將更能感受到他的價值：1.地鐵直達，項目緊鄰地鐵2號11號線后海站——樓下為海岸城公交總站2.高尚商圈，項目底部四層設計為高尚商業(yè)空間，設置四層通高商業(yè)中庭，為辦公及周邊人群提供品質、便利的消費體驗；3.四層高大堂，20.4米高，18米凈高辦公入口大堂高雅、華麗，提供極好的底部沿街昭示性，盡顯企業(yè)高端氣質；4.超高辦公邊庭，位于4-17層的超高辦公邊庭空間為您帶來卓爾不凡的辦公體驗，提供現代辦公不可或缺的高品質交流，休憩場所，極大提升了辦公品質；5.靈活多變的辦公標準層，從5層開始的辦公空間為您提供各種不同的辦公空間組合，從1880平米到2580平米不等的標準層空間，為您的企業(yè)提供更多選擇；6.4.2米辦公層高設計，創(chuàng)造“高、大、上”商務辦公空間。二、房源介紹：面積信息： 150--3000㎡，房源類型多樣、各種裝修狀況，隨時看房；裝修情況： 豪華裝修客梯數量： 15個免租時間： 面議看房時間： 隨時可看征用時間： 隨時入住三、配套介紹：1) 交通： 周邊有2號線;11號線，有m209路、m388路等多條公交線路匯聚于此，交通四通八達，暢通無阻；員工上下班在地理位置上沒有任何困擾；2) 周邊配套： （1）餐飲： 可頌坊(中洲店)、海仙會SEAFRESH海鮮姿造、偉偉鴨腦殼等（2）娛樂： 中洲萬豪咖啡廊、咖世家咖啡、心一足道等（3）銀行： 華夏銀行ATM(深圳后海支行)、上海浦東發(fā)展銀行(濱海支行)、華夏銀行(后海支行)等
一、SCC中洲控股中心SCC中洲控股中心超高層商務綜合體，是南山文化中心區(qū)目前節(jié)能環(huán)保建筑的建筑示范項目，已獲得LEED環(huán)保體系金級認證。SCC中洲控股中心由A、B兩棟高端甲級寫字樓以及1棟商業(yè)裙樓組成，集高端甲級寫字樓、五星級萬豪酒店、高端商業(yè)為一體的超高層商務綜合體。SCC中洲控股金融中心A棟塔樓300.8米高，建筑面積11.6萬平米，共61層，其中7-40F為高端甲級寫字樓、43-60F為五星級萬豪酒店；B棟塔樓：157米高，建筑面積44288平米，共34層，高端商務寫字樓；商業(yè)裙樓：1-4F裙樓為酒店配套及商業(yè)配套，包括萬豪酒店宴會廳及高級中餐廳。二、項目簡介1，項目位置：位于中國，深圳市，南山后海，后海大道與海德二道交匯處，東南角2，開發(fā)商：深圳市香江置業(yè)有限公司3，用地面積：25727.80㎡4，建筑面積：233901.72㎡5，建筑高度：A棟塔樓： 300米高，B棟塔樓：157米高6，寫字樓體量：118000.00㎡7，樓層：A棟塔樓，地上61層 地下3層，B棟塔樓，地上34層 地下3層8，標準層面積：A座 2100平米，B座 1650平9，層高：4.2米 凈高2.95米10，物業(yè)管理：中洲物業(yè)（物業(yè)顧問世邦魏理仕）11，電梯：A座，26部進口日立電梯，B座，12部進口日立電梯，12，幕墻系統(tǒng)：LOW--E雙銀玻璃幕墻13，網絡：光纖入戶14，大堂高度：12.4米15，大堂面積：1556平米16，供電：雙回路供電系統(tǒng)17，空調系統(tǒng)：約克VRV中央空調系統(tǒng)18，停車位：1228個停車位19，車位費：1000元/個/月20，出租樓層：A座 7--40層 ，B座 6--34層21，出租面積段：300㎡--500㎡-1000㎡-2100平等22，出租價格：A座 240--320元，B座 178--258元23，實用率：70%24，物業(yè)費：A座 32元（含空調費），B座 30元（含空調費）三、項目配套：依托深圳灣CBD核心區(qū)域位置，擁豐富完善的體育、文化、休閑、商務、商業(yè)、居住配套……體育配套設施包括：灣公園、15公里濱海長廊、“春繭”深圳灣體育中心、內灣F1摩托艇賽場、保利博物館、深圳現代藝術博物館、深圳歌劇院等的文化體育配套設施商務配套包括：海岸城、天利名城、保利劇院、南山書城、海雅百貨等核心商業(yè)，銀行、酒店、餐飲等商務配套十分豐富。四、項目交通：SCC中洲控股金融中心位于南山中心區(qū)核心位置，毗鄰風景秀麗的深圳灣畔，西起南海大道，東望深圳灣，與中國香港新界隔海相望，北臨深圳大學及高新技術園區(qū)，南接南油開發(fā)區(qū)，被深圳市政府定位為深圳特區(qū)西部的商業(yè)中心、商務中心和文化中心。整體交通路網可用“三橫五縱”來概括，三橫指的是東西走向的濱海大道、東濱路、創(chuàng)業(yè)路，“五縱”指的是南北向的科苑路、后海濱路、后海大道、南海大道、南山大道，這8條主干道組成了快速道路交通網絡；地鐵2號線，以及規(guī)劃中的11、15號地鐵線路都毗鄰本項目。至前海、蛇口等區(qū)域車程僅5-8分鐘，到福田、羅湖中心區(qū)僅20分鐘，30分鐘至深圳機場， 3個小時以內均可通往珠三角任何城市。
二、項目信息1，項目位置：位于中國，深圳市，南山后海，后海大道與海德二道交匯處，東南角2，開發(fā)商：深圳市香江置業(yè)有限公司3，用地面積：25727.80㎡4，建筑面積：233901.72㎡5，建筑高度：A棟塔樓： 300米高，B棟塔樓：157米高6，寫字樓體量：118000.00㎡7，樓層：A棟塔樓，地上61層 地下3層，B棟塔樓，地上34層 地下3層8，標準層面積：A座 2100平米，B座 1650平9，層高：4.2米 凈高2.95米10，物業(yè)管理：中洲物業(yè)（物業(yè)顧問世邦魏理仕）11，電梯：A座，26部進口日立電梯，B座，12部進口日立電梯，12，幕墻系統(tǒng)：LOW--E雙銀玻璃幕墻13，網絡：光纖入戶14，大堂高度：12.4米15，大堂面積：1556平米16，供電：雙回路供電系統(tǒng)17，空調系統(tǒng)：約克VRV中央空調系統(tǒng)18，停車位：1228個停車位19，車位費：1000元/個/月20，出租樓層：A座 7--40層 ，B座 6--34層21，出租面積段：300㎡--500㎡-1000㎡-2100平等22，出租價格：A座 240--320元，B座 178--258元23，實用率：70%24，物業(yè)費：A座 32元（含空調費），B座 30元（含空調費）
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